Nabízíme Vám exkluzivní nabídku zrekonstruovaného bytu 2+kk 37,3m2 blízko centra ve velmi žádané lokalitě Prahy 5 u tramvajové zastávky Anděl a 5 min chůze od metra B Anděl s kompletní občanskou vybaveností.

Nemovitost se nachází v ulici Matoušova 1354/16, Praha 5 v 1NP (přízemí). Má skvělou polohu, před domem je park a z okna je krásný výhled na Kostel svatého Václava. Boční vchod do obchodního centra Nový Smíchov s velkou škálou obchodů (potraviny, restaurace, oblečení, banky, zábava….) se nachází pouhou minutu chůze od bytu.

Velkou výhodou vzhledem k poloze je možnost využívání bytu pro Airbnb.

Byt se skládá z chodby (5,27m2), ložnice (15,76m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (14,8m2), koupelny se sprchovým koutem (2,59m2), samostatným WC (0,88m2) a ze společného prostorného sklepa (1PP).

Interiér je po kompletní rekonstrukci, dřevěná okna s vakuovým jednokomorovým sklem, v pokojích jsou na podlaze položeny koberce, dlažba se nachází v předsíni, na WC a v koupelně. Stropy v pokojích jsou vysoké 3,44m (vhodné pro dostavbu patra). Byt je vybaven přípojkou plynu (nevyužívá se), topení je lokální elektrické s regulací teploty pomocí mobilu a SMART ovladače (ovládání na dálku), ohřev vody je elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Vybavení bytu je součástí ceny.

Dům je po revitalizaci – stoupaček, fasády domu, izolace základů proti vlhkosti, zvonky a vstup na čip, rychlý kabelový internet.

Bydlení s měsíčními náklady:
– elektřina 3.880 Kč;
– zálohy 3.121 Kč;
– internet (T-Mobile) 599 Kč.

Pokud využijete financování koupě za pomocí hypotéčního úvěru, velmi rádi Vám s tímto řešením pomohou naši finanční specialisté. Možnost převzetí hypotečního úvěru u České spořitelny od současných majitelů (úroková sazba 2,49%)