Nabízíme Vám k prodeji slunný byt 2+1 o rozloze 65 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 – Za Zelenou liškou 1586/2a, pouhých 5 minut chůze od stanice metra C, D – Pankrác nebo C – Budějovická. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) a je určen k rekonstrukci dle vlastních představ.

Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností Za Zelenou liškou je oblíbená a klidná rezidenční čtvrť s bohatou historií a výbornou dostupností do centra města. Okolí nabízí dostatek zeleně a v docházkové vzdálenosti se nachází široká nabídka obchodů a služeb.

Byt k rekonstrukci s potenciálem:
– dispozice 2+1 s prostornými místnostmi;
– plastová okna s vakuovým jednokomorovým sklem;
– původní rozvody elektřiny (hliník);
– podlahy pokryté původním linoleem;
– stropy vysoké 2,7 m;
– přípojka plynu (nepřipojeno);
– centrální vytápění a ohřev vody (plynový kotel pro celý dům).

Budova prošla kompletní revitalizací, která zahrnovala:
– nové stoupačky;
– opravenou fasádu;
– nová střecha;
– moderní zvonky a vstup na čip;
– internet.

Měsíční provozní náklady: 4 100 Kč.

Pokud plánujete koupi na hypotéku, rádi vám pomůžeme s vyřízením financování prostřednictvím našich finančních specialistů.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+1 o rozloze 33 m², situovaný ve 2. patře bytového domu s výtahem v ulici Paláskova 1106/1, 182 00 Praha – Kobylisy. Byt je v dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování.​

Dispozice a vybavení:
– obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla;
– samostatná kuchyň vybavená základními spotřebiči;
– koupelna s vanou a pračkou;
– samostatná toaleta;
– byt je bez sklepní kóje.​

Lokalita:
Byt se nachází v klidné části Prahy 8 – Kobylisy, s výbornou dostupností do centra města. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a parků. Stanice metra „Kobylisy“ je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi Prahy.​

Cena pronájmu:
Měsíční nájemné činí 14 000 Kč. Poplatky za služby 3 000 kč, elektrická energie (1 000 kč) bude převedena na nájemce.​ Jistota (vratná kauce) 28 000 Kč. Bez platby realitní kanceláři. Maximálně pro dvě osoby.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout pronájem klidného a slunného bytu 1+1 v žádané lokalitě na ulici Na Václavce 176/23, Praha 5 – Smíchov. Blízké okolí Vám nabízí veškerou občanskou vybavenost, blízkost centra Prahy i plné sportovní vyžití, tak místa ke klidnému odpočinku. Dům je v klidné lokalitě Smíchova přímo u zastávky Václavka. Dostupnost na metro Anděl je 10min. pěšky nebo 2 zastávky MHD

Byt po celkové rekonstrukci se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu situovaný směrem do zahrady mimo hlavní ulici. Skládá se z prostorné obytné místnosti, kuchyně, oddělené toalety, koupelny s vanou a novou kombinovanou pračkou se sušičkou, umyvadlem, el. bojlerem a předsíně. Pokoj je vybaven rozkládacím gaučem, skříní, postelí (matrace bude dodána), kuchyň linkou se spotřebiči (sklokeramický sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, nová myčka nádobí, rychlovarná konvice) a jídelním stolem se židlemi. Okna bytu jsou dřevěná špaletová. Vytápění je lokální plynové (WaW), v pokoji a kuchyni jsou rekuperační jednotky, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům není vybaven výtahem. K bytu nenáleží sklep.

Elektrická energie a plyn budou převedeny na nájemce. V domě možnost internetového připojení. Byt je připraven k nastěhování. Prosím maximálně jen dvě osoby, nekuřáci, bez pejsků (kočky ano), dlouhodobý nájem.

Financování:
– měsíční nájem 16.500 Kč ve kterém jsou započteny měsíční provozní náklady (poplatek za domovní odpad, elektrická energie a úklid společných prostor domu, vodné a stočné) za dvě osoby;
– na nájemce bude přepsána platba za elektřinu (1 000 Kč) a plyn (1 500 kč);
– povinnost nájemce provést pojištění domácnosti;
– povinnost nájemce 1x ročně provést odborné vyčištění kotle a spalinových cest;
– jistota (vratná kauce) 30 000 Kč;
– bez platby realitní kanceláři (hradí majitel).

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zařízený byt 1+1 o velikosti 26 m², situovaný ve třetím nadzemním podlaží udržovaného domu v samém srdci Prahy. Byt se nachází v klidné části vnitrobloku, což zajišťuje minimální hluk z ulice. Byt je umístěn v atraktivní lokalitě Prahy 1 s kompletní občanskou vybaveností – v okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i místa ke klidnému odpočinku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými a autobusovými spoji, stejně jako blízkostí metra.

Dispozice a vybavení
Byt zahrnuje:
– předsíň;
– prostornou obytnou místnost s parketovou podlahou;
– malou kuchyň vybavenou spotřebiči;
– koupelnu s vanou, pračkou a WC;
– společný balkón (vedle výtahu);
– sklepní kóje v 2. podzemním podlaží.

Technické parametry
– Vytápění: centrální;
– dům je vybaven výtah;
– okna původní, plánovaná výměna během tohoto roku;
– možnost připojení internetu a kabelové televize O2 (není v ceně).

Podmínky pronájmu
– Byt je připraven k okamžitému nastěhování;
– určeno maximálně pro dvě osoby;
– pouze nekuřáci, možnost menšího domácího mazlíčka (kočka);
– internet a kabelová televize nejsou součástí ceny nájmu.

Financování a náklady
– Měsíční nájemné: 15.000 Kč;
– měsíční provozní náklady: 3.764 Kč (za dvě osoby, zahrnuje domovní odpad, vodné a stočné, úklid společných prostor a teplo);
– platba za elektřinu: přepis na nájemce (cca 1.120 Kč/měsíc);
– jistota (vratná kauce): 30.000 Kč;
– pojištění domácnosti a odpovědnosti: povinnost nájemce;
– poplatek realitní kanceláři: 18.150 Kč včetně DPH.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!